Com decorar un pis per llogar
Decorar un pis per llogar és molt diferent a moblar una casa en propietat. Ha de ser l’equivalent a una cambra d’hotel, utilitzant mobles i articles de decoració que resisteixin al desgast dels inquilins. Comprant els productes apropiats donaràs el màxim profit als diners invertits. Quan prens la decisió de llogar el teu pis, has de començar a pensar-hi com un negoci. Cada decisió s’ha de centrar en el que serà significatiu per a l’estada dels teus hostes i fer que aquests es trobin bé. Has de proporcionar-los un lloc al que vulguin llogar o que les immobiliaries recomanin als seus clients potencials. Com decorar un pis. Idees per decorar un pis Els inquilins volen un interior colorit, que els faci sentir com que estan molt més lluny de la casa d’on venen. La decoració ha de fer que se sentin feliços al seu interior. Els accessoris i la pintura realment poden canviar l’aspecte, no tinguis por de posar una mica de color. Un quadre o un mirall a la paret, sovint poden substituir diverses petites coses. Utilitza pintura de qualitat, dura més temps i no es notaran tant les rascades o altres signes de desgast. Els clients prefereixen superfícies sense preocupacions, fàcils de netejar. Pel que, per exemple, evita taules de vidre on es queden les empremtes fàcilment. No esperis fins que els mobles entapissats estiguin visiblement bruts per netejar-los. Assegura’t de tenir una neteja professional com a mínim un cop l’any. No hi ha res pitjor que entrar en un lloc amb la catifa tacada, per exemple. A més això farà defensar la teva inverssió. El pis encara que sigui de lloguer és propietat teva. Cal conservar-lo bé! Selecciona mobiliari que no sigui massa gran, ja que fa que sigui difícil per als clients moure. L’elecció de les proporcions correctes aconsegueix un millor equilibri visual. No cal que siguin mobles nous, mentre estiguin en bones condicions o es puguin arreglar amb una capa de pintura. Una nova tapisseria, cobrellits i cortines, són la manera més fàcil de donar nova vida a la decoració d’un habitatge per a lloga. Aquí tens trucs per decorar pisos petits i moblats Utilitza cortines d’un color únic. És molt més fàcil que coincideixi amb els mobles o accessoris decoratius. A més, els patrons també tendeixen a tornar-se obsolets ràpidament. Per contra, evita cobrellits de colors únics. Utilitza un disseny amb molt de color i amb un patró que envelleixi amb gràcia, així evitaràs que es vegin les taques. És millor que no arribin fins a terra, per evitar que s’embrutin fàcilment. Utilitza cadires que siguin fàcils de restaurar. Les cadires de menjador amb seients desmuntables i que es puguin restaurar funcionen molt bé. A mesura que la tela es desgasta es pot posar senzillament una nova una altra vegada i fer que convine amb la resta de la decoració, si és que ha canviat. Evita que la cadira sigui totalment de tela, ja que serà més propensa a mostrar la brutícia. Intenta tenir algun sofà-llit, així podràs allotjar més gent a l’ apartment. Sempre amb una tapisseria que oculti les taques d’accidents inevitables. Sofà llit per moblar un pis de lloguer Assegura’t de tenir suficient capacitat per al nombre de persones que vagin a allotjar. Pots tenir tamborets addicionals ficats en algun racó del menjador o una cadira amb rodes que es pugui moure a l’estança principal. Cal posar-se en la pell de l’inquilí, encara que és impossible agradar a tothom, el més important és proporcionar als hostes un lloc acollidor, net i agradable per passar les seves vacances. Mostra les millors fotos del pis quan ho anunciïs, així serà ràpid i fàcil que li agradi a la gent i t’ho lloguin. Fes fotografies de les habitacions amb molta llum i pujat a una cadira, prestant atenció al punt focal més atractiu. Presta especial atenció als miralls, ja que poden mostrar tant el flaix de la càmera i com el teu reflex. Presenta als teus clients algunes de les millors activitats a realitzar en el lloc on estigui el pis. Compila una carpeta amb restaurants, fullets d’atraccions turístiques o llocs d’interès. Els clients busquen sovint suggeriments sobre altres llocs agradables per explorar.
Decorar casa meva, per on començo?
Per on començar a decorar i moblar una casa ? Acabes d’adquirir una casa? … Enhorabona! … I ara què? Segurament sentiràs felicitat i al mateix temps desconcert, perquè no saps molt bé per on començar a decorar i moblar per convertir-la en la teva llar i a més no vols equivocar-te. No et preocupis, realment li passa a molta gent. És difícil tenir una visió clara de com va a quedar l’espai, fins i tot sembla que els metres s’encongeixin i tot sigui més petit. Des de Mobles Joan i Mari i per la nostra experiència en el sector del moble i la decoració, recomanem moblar i decorar una casa amb una projecció clara de l’estil desitjat. Així et podrem mostrar totes les possibilitats de l’espai, i encara que vagis realitzant el projecte per fases, tindràs un objectiu clar a què cenyir. Aquí us deixo uns consells i comprovaràs com tenir un pressupost ajustat, no està renyit amb tenir l’estil dels millors dissenyadors. És important tenir una idea clara de l’ambient que vols crear a casa teva. Saber què vols transmetre i amb quin estil et sentiràs més còmode @ T’aconsello que pensis en global, és a dir, que tinguis el projecte de tota la teva casa en ment, perquè les diferents estances segueixin una harmonia en colors i materials. I tot seguit, per anar de compres centrar-te per estances! No vulguis portar-ho tot alhora. Les estaces indispensables són el saló i el dormitori, centra’t en elles i la resta ho pots anar fent més endavant. Encara que vagis per fases, tenir una visió clara de com vols moblar la teva casa, t’ajudarà a que cada pas que donis, estigui enfocat a aconseguir l’estil i ambients desitjats. El primer és mesurar l’espai a moblar Si segueixes aquests consells per a les mides, vas sobre segur/a, evitaràs sorpreses i estalviaràs temps evitant haver d’anar més vegades a comprovar mides. Tingues en compte també la situació dels endolls i antena TV, així com, l’alçada i obertura de finestres i portes. La majoria de mobles són modulars i s’adapten a l’espai disponible, de manera que és un pas inicial important anar amb els deures fets. Tingues clar el pressupost No caiguis en la temptació d’anar sense saber què et vols gastar. Pensa en el teu límit i les opcions que pots aconseguir amb el teu pressupost. Sigues Creativ @! Si estàs pensant en finançar les teves compres, vés preparat amb la documentació necessària. Evitaràs sorpreses i un cop més estalviaràs temps i energia. Selecciona les botigues que vols visitar. Inspira’t! Amb el pressupost definit i l’enfocament de l’estil en ment, fes una recerca per Internet o per les botigues de la teva zona per concretar el disseny que ofereixen i els seus preus. Fixa’t en els millors; en els seus dissenys, colors, materials, composicions, mescles … i després busca els fabricants nacionals que imiten les firmes de prestigi, estaràs a l’última en tendències, però amb un preu més assequible. Distribució dels mobles Dependrà de la forma i dimensions que tingui el teu espai. És quadrat? Rectangular? Gran o petit? Busca l’equilibri! En el cas del saló-menjador, que és la zona social i de major importància, t’aconsello que divideixis amb una línia imaginària la zona destinada a la sala i la zona de menjador. És important que adaptis la mida dels mobles a l’espai, així semblarà més ampli. En el cas de tenir una forma rectangular, el millor és adaptar un sol moble lineal a la paret. No et deixis portar només per l’estètica, has de tenir en compte la funcionalitat. Necessites molt espai per guardar coses? Un aparador integrat en el moble de saló és una bona solució per a que En el cas de tenir un menjador quadrat, pots distribuir els mobles en les dues zones. Un aparador / esmorzar que acompanyi a la taula del menjador i a la zona del saló; un moble per a l’equip audiovisual. Escollir el sofà. Quants sou de família? Ets dels que té sempre la casa plena? Les respostes t’ajudaran a determinar la mida del sofà que necessites. Encara que, és obvi, que les dimensions del sofà el determina l’espai, podràs optar per seients auxiliars per pal·liar les teves necessitats. Considera diverses opcions, fes una composició d’imatges, prova, combina, fins a trobar l’estil i el disseny desitjat. Portes, calaixos, potes còniques i despuntades, alçades, amplades… Tot cal tenir-ho en compta a l’hora de decorar casa nostra. Aquest consells, ara, et poden servir per a decorar la resta de la teva llar… quan et decideixis. Ah¡ i que sàpigues que estem a Igualada i a Vilanova del Camí per servir-te i aconsellar-te en el que necessitis. Recorda, tú i només tú (la teva família) sou els que definiu el vostre estil i és el que has de tenir molt en compte, a l’hora de triar els mobles que van a conviure amb el saló i la resta de la casa. Salutacions !